Вопрос о том, с чего стоит начать ремонт квартиры которая приобретена в новостройке или сколько стоит построить дом волнует всех, кто столкнулся с необходимостью расширять жилплощадь. Затраты при этом будут современно разные, поэтому если бюджет не позволяет, лучше не тратить время на расчет постройки дома.
Основная информация
После покупки долгожданной квартиры в новостройке счастливые владельцы сталкиваются с массой забот. Приобретенная жилплощадь требует серьезных капитальных вложений, но не все знают с чего же начать. Эксперты рекомендуют тщательно изучить особенности помещения. Это необходимо сделать еще до момента покупки, чтобы определить на каком этапе находятся ремонтные работы.
В подобных случаях покупатели могут приобрести жилище, которое находится на стадии черновой отделки, предчистовой или чистовой. Именно от этого стоит отталкиваться, разрабатывая план будущих действий.
Исходное состояние жилого объекта на стадии завершенных черновых работ, подразумевает выполненную установку радиаторов отопления, проведенную проводку под розетки и выключатели. Мастера уже залили первый слой пола, выровняли стены. В санузле присутствует разводка канализационных труб для последующей установки сантехники.
Важно! Иногда квартиры сдаются без выполнения каких-либо работ. Они стоят дешевле, но при этом потребуют более крупных капиталовложений. Многих заказчиков это устраивает, так как в подобной ситуации они могут самостоятельно контролировать заливку пола, качество выравнивания стен или планировать расстановку сантехнических приборов.
Первоначальные задачи
Не стоит думать, что ремонт в новостройках – это просто. Во многом все зависит от строительной компании, которая занималась возведением здания. Если подрядчик добросовестно выполнит свои функции, покупателю не потребуется дополнительно тратить деньги, однако так бывает не всегда. В ситуации, когда работа содержит дефекты, можно потребовать устранить обнаруженные недостатки.
Важно! Приобретенная жилплощадь должна соответствовать требованиям, которые указаны в технической документации.
В первую очередь требуется выполнить такие работы:
- выполнить установку унитаза;
- подключить смеситель;
- установить мойку;
- поставить душевую кабину (можно бывшую в употреблении).
Это позволит строителям удовлетворять свои нужды и покидать объект в чистом виде. Сантехнику потом можно заменить на новую. Далее приступают к замене входной двери. Выбирать стоит надежную модель из металла с качественным замком. Она обеспечит дополнительную изоляцию и позволит в дальнейшем уберечь квартиру от взлома.
Интересно знать! Строительные компании в процессе возведения зданий устанавливают дешевые окна с ограниченным функционалом. Они вполне прилично выполняют свои функции, но при желании их можно заменить. Объяснение тому, почему используются такие окна вполне логично – после возведения здание может давать усадку. Если поставить дорогие окна, они деформируются.
Особенности ремонта
После выполнения перечисленных задач и тщательной подготовки к началу ремонта, можно приступать к воплощению задуманной планировки. Дизайнерские кухни и другие помещения смотрятся невероятно эффектно, но важно учесть все нюансы. Если жильцы хотят выполнить небольшие изменения и убрать (или добавить) перегородки, стоит приступить к этому незамедлительно. В дальнейшем будет выполняться раскладка напольного покрытия и перенести участок стены станет проблематично.
Стоит уделить внимание особенности планировки и выполнить утепление угловых частей квартиры. Также можно позаботиться о дополнительном усилении звукоизоляции. На этом этапе выполняется прокладка электрических трасс, замена радиаторов отопления, укладка плитки, возведение коробов и перегородок из гипсокартона.
Потребуется доставить на объект не только необходимое оборудование, но и переноски. Они позволят получить доступ ко всем участкам помещения где нет электричества. После установки новой сантехники выполняется окраска потолка или монтаж его подвесной разновидности. Устанавливаются подоконники. На стены наклеиваются обои или наносится краска. Важно обеспечить отсутствие строительной пыли, чтобы декоративная поверхность не утратила эффектный вид. Завершающим этапом будет укладка напольного покрытия, установка дверей и плинтусов.